Bevaring af bygningskultur betaler sig - Dagbladet har fået øje på Realdanias undersøgelse

Vort fælles skatkammer

Forvandlingsbilleder på Dagbladet hjemmeside - klik her 

Dagbladet har fået øje på Realdanias undersøgelse og i en artikel i dagens avis - under overkskriften "En velbevaret handelsby er guld værd"  refererer de undersøgelsen, som fastslår, at fredede og bevaringsværdige kulturmiljøer rummer en betydelig økonomisk merværdi i forhold til den jævne bygningsmasse  - og at de skaber både en god økonomi og job.

Både når artiklens forfatter Anne-Mette Skaanning spørger hos formand for teknik- og miljø, Ole Kamp og hos Sebastian Schaper, den nyudnævnte direktør for Ringkøbing Fjord turisme er der enighed om at samme effekt ses af Ringkøbings bevarede kulturmiljø.

Turisme direktøren kan også løfte sløret for, at man arbejder på pakke-tilbud til turisterne hvor byvandring er en del af indholdet. 

Læs om undersøgelsen på Bygningskultur Danmarks hjemmeside 

"Vi kommer ikke til at rive byhuse ned foreløbig"

Artiklen fortsætter inde i avisen hvor Ole Kamp, som har været med til at give tilladelserne til nedrivningen af den gamle Borger- og Realskole og fjernelse af deklarationen på Amtsrådhuset, uddyber sine synspunkter.

Byrådspolitiker Ole Kamp tror stadig, at Bybevaring forvandler byer til museer - 

måske skulle han læse om undersøgelsen på Kulturstyrelsens hjemmeside !

På Realdanias hjemmeside findes den oprindelige pressemeddelelse fra marts måned 

med resultaterne af undersøgelsen - læs den her

På samme side er det et link til en læse-let-udgave af analysen - "VORT FÆLLES SKATKAMMER"

Kultur & Fritidsudvalget har Amtrådshusinventaret på dagsordenen d. 8.9.15

#detteerikkeenbank

Fra referatet :
Beslutning
Kultur- og Fritidsudvalget godkendte administrationens indstilling, om en bevilling på 73.900 kr. til medfinansiering af udstillingen.
Sagen sendes videre til Økonomi- og Erhvervsudvalget med Kultur- og Fritidsudvalgets indstilling.

Pia Vestergaard var fraværende ved behandling af sagen.

2: Udstilling af malerier fra det gamle amtsrådhus

Sagsnr: 15-030150

Sagsfremstilling

Der har været afholdt et dialogmøde om omfanget af udstillingen af genstande fra det gamle amtsrådhus, siden sagen blev udsat på Kultur- og Fritidsudvalgets møde den 18. august med nedenstående beskrivelse af udstillingen, som dengang kun omhandlede malerier.
Sagen blev dengang udsat med henblik på afholdelse af et dialogmøde om omfanget af udstillingen, inden Kultur- og Fritidsudvalget endelig behandlede sagen.

I forlængelse af dialogmødet har museet udarbejdet et supplerende notat, som beskriver omfanget af udstillingen. Notatet beskriver omfanget af genstande og møblement mv. som skal indgå i museets udstilling, udover malerierne af Amtsmænd som beskrevet herunder.

I forbindelse med beslutningen om ny anvendelse og udleje af det gamle amtsrådhus i 2014, kom Ringkøbing-Skjern Museum med et oplæg til at varetage og udstille samlingen af malerier fra det gamle amtsrådhus på Ringkøbing Museum. Udstillingen vil kunne indgå i museets udstilling om Ringkøbing på Dommerkontoret.

Ringkøbing-Skjern Museum kom med følgende oplæg:

1. Museet overtager samlingen af malerier af amtmænd i Ringkøbing Amt. Malerierne flyttes i første omgang til deres depot i Skjern, hvor de registreres.
2. Amtmandssamlingen bygges ind i et nyt afsnit i den faste købstadsudstilling om Ringkøbing på Ringkøbing Museum.
3. Budgettet for etablering af udstilling fra 2014 ser således ud: 

Udgifter som museet påtager sig:

Udstillingsopbygning	20.000 kr.
Udarbejdelse af pjece og artikel om amt og amtmænd i 150 år	15.000 kr.
Markedsføring	3.200 kr.
I alt	38.200 kr.
Resterende udgifter til indretning af rum til udstilling ønskes finansieret af Ringkøbing-Skjern Kommune	73.900 kr.
Samlede udgifter til udstilling	112.100 kr.

Beløbet på 73.900 kr. inkl. moms skal gå til håndværkerudgifter i forbindelse med indretningen af et rum på Dommerkontoret til udstilling af malerierne. Beløbet finansieres af den kommende lejeindtægt af det gamle amtsrådhus.

Der tages forbehold for, at tilbuddene som budgettet bygger på er ca. 1 år gamle.

Ringkøbing-Skjern Museum vil bevare og udstille malerierne fra amtsrådhuset, da de har en kulturhistorisk værdi og kan indgå i udstillingen om Ringkøbing på Dommerkontoret. De resterende genstande og møbler fra amtsråhuset vurderes ikke at have en kulturhistorisk værdi.
  

Lovgrundlag og juridisk vurdering

Ingen bemærkninger.

Økonomi

Økonomi bemærker, at der for budget 2016 og frem i forvejen er indregnet en huslejeindtægt på 179.000 kr. for Torvet 22.

Effektvurdering

Ingen bemærkninger.

Indstilling

Administrationen indstiller, at Kultur- og Fritidsudvalget godkender udstillingen, som beskrevet i det supplerende notat, og bevillingen på 73.900 kr. til medfinansiering af udstillingen. Sagen sendes videre til Økonomi- og Erhvervsudvalget med Kultur- og Fritidsudvalgets indstilling.

Kultur- og Fritidsudvalget 18-08-2015
Kultur- og Fritidsudvalget besluttede at udsætte sagen om medfinansiering på 73.900 kr., idet der inden endelig beslutning, ønskes en dialog med Ringkøbing-Skjern Museum om at integrere dele af møblement, vaser og andre genstande i den kommende udstilling. 

Fraværende:
Helle Stærk Olesen

Bilag

• Notat om genstande til overdragelse fra det gl. Amtsrådhus

Beslutning

Bevaringsforeningen klager over kommunens lejeaftale med Ringkøbing Landbobank

Bevaringsforeningen har påklaget Ringkøbing Skjern kommunes indgåelse af lejekontrakt med Ringkøbing Landbobank :

Statsforvaltningen,
Tilsynet
Storetorv 10
6200 Aabenrå

Ringkøbing, den 31. august 2015

Påklage af Ringkøbing – Skjern Kommunes udlejning til Ringkjøbing Landbobank af Det Gamle Rådhus beliggende Torvet 22, 6950 Ringkøbing

Ringkøbing Bevaringsforening påklager hermed Ringkøbing-Skjern Kommunes udlejning af ejendommen matr. nr. 31, Ringkøbing Bygrunde, beliggende Torvet 22, 6950 Ringkøbing, til Ringkøbing Landbobank A/S, Torvet 1, 6950 Ringkøbing, i henhold til vedhæftede lejekontrakt af 30. juni 2015 med henvisning til reglerne om offentligt udbud, som beskrevet i Lovbekendtgørelse 2015 – 06 – 09 nr. 769 om Kommunernes Styrelse § 68 samt Bekendtgørelse 2011-06-24 nr. 799 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme § 1.

Påklage kan først foretages på nuværende tidspunkt, da Ringkøbing-Skjern Kommune den 2. juli 2015 har afvist aktindsigt i den underskrevne lejekontrakt med henvisning til Offentlighedslovens § 30 stk. 1 nr. 2. Denne beslutning er primo juli 2015 påklaget til Statsforvaltningen af såvel Ringkøbing Bevaringsforening som af Bevar Ringkøbing Bymidte, og klagen er tildelt journalnummer 2015 – 44429.

Efter lokalt pres, udtalelser fra sagkyndig tredjemand og efter drøftelse med Ringkøbing Landbobank meddelte borgmesteren dog på byrådsmødet den 18. august, at han havde besluttet at frigive kontrakten til offentlighedens kendskab.

Ifølge styrelseslovens § 68 må salg af kommunens faste ejendomme ikke ske uden forudgående offentligt udbud. Formålet med reglen er dels at sikre, at offentligheden får kendskab til, at kommunale ejendomme er udbudt til salg, dels at alle på lige fod får mulighed for at komme i betragtning som købere, og dels at sikre en kommune mod kritik af, at der skulle være sket en usaglig begunstigelse af en køber.

Reglerne om offentligt udbud gælder dog alene for salg. Et usædvanligt langtidslejemål er dog at be-tragte som en omgåelse af reglerne om offentligt udbud med den virkning, at udlejningen er omfattet af reglerne om offentligt udbud.

Det omhandlede lejemålet træder i kraft den 1. oktober 2015 og vedrører hele det gamle Amtsrådhus, således som det er beskrevet i § 2. Der er ikke tale om en hvilken som helst bygning. Der er tale om Ringkøbings gamle rådhus fra 1849, senere amtsrådhus for Ringkøbing Amt. Bygningen er meget be-varingsværdig både i det ydre og indre, herunder 1. sal med de repræsentative lokaler. Bygningen er tillagt bevaringsværdi 2 (Save-vurdering – højeste bevaringsgruppe).

For at tydeliggøre bygningens ydre og indre bevaringsværdi er vedhæftet billeder af bygningen – både udefra og indvending af lokaler på 1. sal.

I første række henvises til vilkårene for udlejers opsigelse i lejekontraktens § 5, hvor det fremgår:

"Lejekontrakten kan til enhver tid af udlejer opsiges med et skriftligt varsel på 30 år til den 1. oktober."

Der er ikke tale om et tidsbegrænset lejemål på 30 år, som ophører uden yderligere varsel, som man oftest indsætter i langvarige lejekontrakter.

Der er derimod tale om et helt usædvanligt 30 års opsigelsesvarsel, en slags rullende 30 års opsigelsesvarsel, som vore juridiske rådgivere aldrig har set tidligere. Bestemmelsen i lejekontrakten har forudsat, sammenholdt med henvisningen til Erhvervslejelovens § 14, at lejemålet skal løbe i minimum 30 år. Når man kommer til 2045, er der fortsat et opsigelsesvarsel på 30 år, hvis ikke man har mulighed for og vil udnytte den særlige mulighed efter § 14, jf. nedenfor.

Sammenholdes dette opsigelsesvarsel med Erhvervslejelovens § 61 stk. 2 medfører det reelt, at lejemålet er uopsigeligt og derfor har en helt ubegrænset løbetid fra udlejers side. Dette er netop en af begrundelserne for, at lange lejekontrakter normalt er tidsbegrænsede.

Undtagelsen i § 61 stk. 2 nr. 1 om udlejeres ønske om selv at bruge det lejede må forventes ikke at kunne finde anvendelse som følge af det hidtidige lange lejemål i en afvejning af parternes forhold, hvorved også bemærkes, at udlejer ikke tidligere har anvendt det lejede.  I kontrakten er der derfor også alene henvist til Erhvervslejelovens § 14 med følgende formulering:

"Efter 1. oktober 2045 kan udlejer opsige lejemålet efter Erhvervslejelovens § 14. Hvis parterne ikke kan nå til enighed om de fremtidige lejevilkår efter at være gået frem efter reglerne i Erhvervslejelovens § 14 er der mellem udlejer og lejer aftalt et skriftligt opsigelsesvarsel for udlejer på 5 år, hvilket varsel erstatter opsigelsesvarslet i bestemmelserne i Erhvervslejelovens § 14. Ved fastsættelse af lejevilkår efter Erhvervslejelovens § 14 skal fastsættelse af markedslejen ske under hensyntagen til lejers gennem-gribende indvendige renovering og indretning af lejemålet ved lejemålets indgåelse samt efterfølgende vedligeholdelse."

Det betyder, at hvis lejer efter 1. oktober 2045 betaler markedslejen ud fra de anførte retningslinjer, så kan udlejer fortsat alene opsige lejer med 30 års varsel, hvilket reelt fortsat betyder uopsigelighed i henhold til det ovenfor anførte. Lejer har således fuld kontrol over lejemålet fremadrettet, og udlejer har ingen kontrol. Det samme gælder, hvis udlejer slet ikke påberåber sig bestemmelsen i Erhvervslejelovens § 14.

Lejer har således et helt uopsigeligt lejemål eller i det mindste et lejemål med et usædvanligt langt opsigelsesvarsel sikret sig en dispositionsret over hele ejendommen, der i vidt muligt omfang minder om et køb af ejendommen.

Historien vil vise, at det netop er en sådan ret, udlejer har forsøgt at tilgodese den pågældende lejer med, siden omkring 2005, hvor lejer første gang udtrykte interesse for at købe ejendommen, jf. nærmere herom nedenfor.

En række andre forhold understøtter, at nærværende lejekontrakt er både en omgåelse af udbudsreglerne og en sikring af særlige gunstige vilkår for den pågældende lejer, Ringkøbing Landbobank:
 Udlejer indestår som tillige som kommune / byråd i kontraktens § 3 for, at hele lejemålet må anvendes til bankdrift, og afskærer således senere byråd fra en beslutning om at ændre den meddelte dispensation fra lokalplanen og som offentlig forvaltning at fastsætte nye regler
 § 2 og § 14 åbner op for, at hele det indvendige i bygningens 2 etager kan strippes, således som det er lejers hensigt ved fjernelse af hele den gamle amtsrådssal, de gamle paneler og etageadskillelsen, hvorved det er godkendt, at bygningens indre karakteristika er fjernet for evigt.

Trods den totale indvendige ombygning indeholder § 18 ikke krav om reetablering ved fraflyt-ning.

Ejendommen har på intet tidspunkt været udbudt til salg eller leje

Ikke mindst efter udlejers dispensation fra lokalplanen som forhindrer bankvirksomhed, advo-katvirksomhed og lignende i bygningen har bygningen fået væsentlig større interesse for købere og lejere, som tillige ville kunne bevare den hidtidige indretning

Udlejer har tværtimod afvist andre interesserede lejere og sørget for, at ejendommen er fri af øvrige lejere på overtagelse, jf. § 6

Den årlige leje, jf. § 7, på DKK 320.000,-, svarende til DKK 620,- pr. m2, ligger meget væsentligt under markedslejen for den mest markante og lokale beliggenhed i Ringkøbing, der nu kan anvendes til både butiksformål, restaurant, bankvirksomhed, advokatvirksomhed mv, idet andre mindre gode beliggenheder til sådanne formål udlejes til DKK 1.500,- pr m2.

Alene beslutningen om at nægte offentliggørelse er så åbenlys juridisk forkert, at denne beslutning alene kan være politisk styret
Det samlede sagsforløb vidner således om en omgåelse af udbudsreglerne med det formål, at den på-gældende lejer uden offentligt udbud er tildelt rettigheder som en ejer og samtidig er begunstiget med særlige fordele af kommunen som udlejer.  Den 21. december 2006 blev der i forbindelse med overdragelsen af det gamle Amtsrådhuset til kom-munen tinglyst en deklaration om rådhusets indvendige og udvendige bevaring og anvendelse til offent-lige eller halvoffentlige formål mv, jf. den vedhæftede deklaration. Ejendommen havde hidtil været ejet af Ringkjøbing Amt med 2/3 og Ringkøbing Kommune med 1/3. I forbindelse med amternes nedlæg-gelse og regionenernes oprettelse blev det således aftalt, at Ringkøbing Kommune fremover skulle være eneejer af bygningen.

I forbindelse hermed var det en afgørende forudsætning for Ringkøbing Amt, at nævnte deklaration blev tinglyst på ejendommen for at sikre at det gamle bevaringsværdige Amtsrådhus fortsat kunne fremstå helt i sin nuværende form og fremover kunne anvendes til offentlige eller halvoffentlige formål. Derfor blev påtaleretten sikret Region Midtjylland. Indholdet udelukker således i alle punkter enhver mulighed for bankforretning eller lignende.

Efter længere tids drøftelser mellem Region Midtjylland og Ringkøbing-Skjern Kommune anmodede borgmesteren den 11. marts 2014 skriftligt regionen som påtaleberettiget om aflysning af deklarationen fra 2006 mellem Ringkøbing Amt (med Region Midtjylland som påtaleberettiget) og Ringkøbing Kommune.

Den 28. april 2014 godkender Region Midtjylland aflysning af deklarationen.

Der er en nær sammenhæng mellem lokalplan 01.115 for Ringkøbing Bymidte, som blev indsat for at undgå yderligere bankvirksomhed, advokatkontorer mv. på Torvet og i gågaden og ovennævnte deklaration 21. december 2006, og Ringkøbing-Skjern Kommunes målrettede ønske om at udleje det gamle Amtsrådhus til Ringkøbing Landbobank, hvilket kræver både en ophævelse af deklarationen og en ændring af lokalplanen. Ved sin tiltrædelse af ophævelsen af deklarationen, har Region Midtjylland dog lagt vægt på en fortsæt uændret eksistens af lokalplanen, som Ringkøbing-Skjern Kommune dog efterfølgende dispenserede fra.

Ud over en direkte omgåelse af udbudsreglerne, er der tale om en ensidig varetagelse af Ringkøbing Landbobanks interesser ved at få servitutten ophævet og dispenseret fra lokalplanen, helt uden skelen til de saglige og væsentlige kulturhistoriske hensyn, som deklaration og lokalplan er etableret for at beskytte. Dispositioner som aldrig ville være foretaget ved anden brug af Amtsrådhuset endsige ved udlejning anden side.

Som nævnt ovenfor er nærværende påklage først fremsendt på nuværende tidspunkt som følge af Ring-købing-Skjern Kommunes afslag på at offentliggøre lejekontrakten, hvilket blev påklaget at klager.

Af hensyn til, at lejekontrakten således påbegyndes den 1. oktober 2015, skal påklager venligst an-mode om en hurtig afgørelse af sagen.

Med henblik på at undgå, at lejer får adgang til at påbegynde nedbrydningen af den nuværende indretning, som vil fratage ejendommen sin helt særlige karakter skal vi foreslå, at klagen tillægges opsættnde virkning, således at lejemålet ikke kan træde i kraft, indtil endelig afgørelse foreligger.

Lejekontakten, bevaringsdeklarationen og deklarationen , der bygger på aftale mellem Ringkjøbing Amt og Ringkøbing Kommune vedhæftes.

Med venlig hilsen

Ringkøbing Bevaringsforening

v/ Knud Hammer, næstfmd.

Kongevejen 14, 6950 Ringkøbing

Afslag på anken til Natur- og miljøklagenævnet

Bevaringsforeningen om afgørelsen :

Kommunen må gerne dispensere for sig selv

Find klagen her

Læs hele afgørelsen : 

Skitse af ombygningen af Amtsrådhuset endelig også frigivet

 

 

Amtsrådhusets indre bliver ryddet.

Trappen bliver flyttet hen i enden af huset.

Alle de gamle døre, paneler og gerichter bliver fjernet.

Der bliver åbnet til kip på 2. etage.

Der bliver etableret sammenbygning med banken i 2 plan.

 

Se gamle opmålingstegninger  klik her

 

Se jubilæumsbogen med gennemgang af bygningens historie og billeder fra de nuværende historiske indre som vil blive fuldstændig ryddet klik her

 

 

Dagbladet om byrådsmødet og lejekontrakten

For en gangs skyld en fornuftig kommentar i avisens leder : 

Kolde kontanter knuser kulturhistorisk klenodie - Jørn Verner Stendorf i læserbrev



Kolde kontanter knuser kulturhistorisk klenodie

Af Jørn Verner Stendorf, Stadiløvej 25, Stadilø, Ringkøbing.

Onsdag den 19. august 2015, 11:00

Det er normalt sensuelle smukke kvinder, der rumsterer i mine drømme om natten.

Det er normalt sensuelle smukke kvinder, der rumsterer i mine drømme om natten.
Det kan derfor forekomme som et mareridt, at hele to mænd sniger sig ind i en drøm. Den ene endda i en stramtsiddende lyserød trikot, og den anden med en 10-4-kasket på hovedet.
Men det blev en fantastisk drøm. Trikotmanden var nemlig Landbobankens administrerende direktør John Fisker, og kasketmanden var Jens Lykke Kjeldsen, der som bekendt er formand for denne banks bestyrelse.

Et stort banner

I min drøm stod de to på scenen på Torvet i Ringkøbing, der for et par uger siden rummede en start i forbindelse med cykelløbet »Danmark Rundt på gulvet«. John Fisker var den lokale cykelhelt, der sekunderet af Jens Lykke Kjeldsen, skulle forsøge at træde sig til en etapesejr.
Direkte TV og andre medier var naturligvis på pletten, klar til at høre hvilke forventninger, de to havde til cykelløbet. Pludselig skete noget helt uventet på scenen. Et sus gik gennem publikum, da et stort banner blev blotlagt på scenen.

Flammeskrift

På det stod der med flammeskrift: »Kolde kontanter knuser kulturhistorisk klenodie«. Og det var her trikotmanden sprang ud som en trold af en æske, da han benyttede dette historiske øjeblik med direkte TV til at råbe: »Ringkjøbing Landbobank vil alligevel ikke være med til at overtage og maltraktere denne historiske nabobygning, som blandt andet rummede amtsrådet. Kolde kontanter skal ikke knuse dette kulturhistoriske klenodie. Så vi trækker os øjeblikkeligt fra dette projekt i respekt for, at vi skal bevare og kæle for vores købstad, der nu gennem 600 år har været Vestjyllands omdrejningspunkt«.

Kovending

Tilskuerne måbede over Fiskers kovending. Nuvel, penge hverken lugter eller sviner i Landbobanken, men alligevel. Blandt tilskuerne var borgmester Iver Enevoldsen (V), der mildt sagt lignede en hvidkalket væg i ansigtet.
Han støttede sig til en rollator. Han stod der sammen med resten af kommunalbestyrelsen, der uanset politisk observans jo fremstår med mundkurv i denne sag, hvor der allerede er kommunal kontrakt på, at Landbobanken kan overtage bygningen.
Der var dog endnu mere krudt i bøssen fra scenen, og Jens Lykke Kjeldsen høstede et bragende bifald, da han sagde: »Iver du skal vide og sande, at dit forsøg på at ødelægge vores by og især bymidte vil blive imødegået på alle tænkelige måder. Du er kommet til vores by med 10-4-toget. Du er gennemskuet, for du vil ikke noget godt for Ringkøbing og de historiske værdier, vi har. Dem vil vi værne om nu og i al fremtid. Her fisker du ikke flere stemmer«.

Hvad blev der sagt på byrådsmødet d. 18. august - dels svar på spørgsmål - del drøftelse af Fjordlistens dagsordenspunkt

Afskrift af lydfil fra byrådsmødet den 19.08.2015

Spørgetid: 

Borgmesteren : 

….. den fremsendte fortrolighedserklæring hermed bortfalder, og derfor vil jeg sige at efter byrådsmødet så vil den lejekontrakt som der er indgået med Ringkjøbing Landbobank være offentlig tilgængelig. Og samtidig med skriver Landbobanken til mig, at den skitse, som som blev forevist økonomiudvalget i 2014 at den må offentliggøres sammen med lejekontrakten. Så det vil sige, at man efterfølgende har man mulighed for både at se de skitser og den lejekontrakt som der er indgået. 

Men tilbage til spørgsmålene, og det er som sagt Peder Christian Hvistendahl, der har stillet nogle spørgsmål  og det første:

Hvornår træder lejemålet  ifølge underskrevet lejekontrakt lejer Ringkjøbing Landbobank og udlejer Ringkøbing-Skjern kommune i kraft: 

Det gør den 01. oktober 2015.

Er lejemålet tidsbegrænset og hvis ja, hvilke begrænsninger:

Som det fremgår af lejekontraktens § 5, kan lejekontrakten opsiges af udlejer med skriftlig varsel på 30 år. Der er en rullende 30 års frist, og efter den 01. oktober 2045 kan udlejer opsige lejemålet efter erhvervslejelovens § 14, og hvis parterne ikke kan blive enige om de fremtidige lejevilkår efter at være gået frem efter reglerne i erhvervslejelovens § 14, er det mellem udlejer og lejer aftalt et skriftligt opsigelsesvarsel fra udlejer på 5 år i stedet for de i loven hjemlede 8 år. Fra lejers side er lejekontrakten uopsigelig i 30 år, hvorefter lejemålet kan opsiges med et varsel på 1 år til den 1. oktober. 

Hvilke opsigelsesvilkår er så gældende for parterne?

Og det er så det, som er besvaret under punkt 2.

Overtages lejemålet med eller uden nogen form for løsøre? Idet bemærkes, at alene tilstedeværende møblement og PH-lamper angiveligt kan værdisættes til ½ og 1 mio. kr. 

Og lejemålet det overtages uden løsøre.

Har Ringkøbing Museum fået ret til at udtage de ting, som museet måtte ønske? Og er oversigtsliste udarbejdet? 

Til det førstespørgsmål  kan der svares ja til, at  Ringkøbing Museum har fået ret til at udtage de ting, de ønsker, og en oversigtsiste er ved at blive udarbejdet.

Kan der gives oplysning om lejens størrelse og depositum både ved et ja og et nej ønskes begrundelsen.

Der betales ikke depositum. Lejen udgør 320.000 kr. årligt. Lejer afholder selv omkostninger til renovering og indretning. 

Har kommunen tilbudt, udbudt, eller forhandlet med andre evt. interesserede?

Der har været en snak og forhandling med menighedsrådet og så har Handicap- og psykiatri været inde over med planer om udnyttelse af ejendommen
Hvorledes er Region Midtjyllands forventning ”at de som kommune er nærmest til at varetage og beskytte de kulturelle værdier, der er forbundet med ejendommen frra Region Midtjyllands skrivelse til kommunen den 28.04.2014 kommet til udtryk i lejekontrakten”.

Ejendommen kan ikke ændres i det ydre og der er indgået aftale med museet om, at de overtager billeder fra amtsrådssalen samt en del af møblementet jfr. Det svar, som jeg gav under spørgsmål nr. 5. At der vil blive udarbejdet liste over det inventar, der skal flyttes. Museet vil lave en udstilling med billeder af de tidligere amtmænd i et lokale på Dommerkontoret ved Ringkøbing Museum. 

Og med hvilken reel begrundelse har Ringkøbing-Skjern kommune afslået anmodning om aktindsigt i den underskrevne lejekontrakt? 

Og som jeg nævnte indledningsvis så er der indgået en aftale med  Landbobanken, om at  lejekontrakten  den offentliggøres. 

Det var spørgsmålene og svarene til Peder Christian Hvistendahl.

Og så ligger der et spørgsmål også fra Ditlev Palm, der spørger:

Hvorledes har Ringkøbing-Skjern kommune aktivt sikret, og hvorledes vil det fremover aktivt sikres, at nedrivning af den tidligere Borger- og Realskole, Kirkepladsen 1, 6950 Ringkøbing forløber i overensstemmelse med de af kommunen givne tilladelser og i overensstemmelse med gældende lovgivning, regler og vedtægter m.v.  

Og det har jeg selvfølgelig bedt om en redegørelse fra forvaltningen på.

Der er meddelt nedrivningstilladelse til bebyggelsen, og vilkårerne i byggetillalden den er:

At der senest to uger inden nedrivning indsendes screeningsskema på PCB,  samt anmeldelse af bygge- og anlægsaffald i henhold til affaldsbekendtgørelsen. Skemaet den kan så findes på kommunens hjemmeside. 

Kommunens forskrifter for støj, støv og vibrationsfrembringende midlertidige aktiviteter overholdes, og forskrifterne kan ligeledes findes på kommunens hjemmeside. 

At bygge- og anlægsaffald skal kildesorteres i h.t. bestemmelserne i affaldsbekendtgørelsen 

At hvis der er olietanke der skal fjernes skal ske anmeldelse til kommunens miljøafdeling. Anmeldelsesskemaet findes på kommunens hjemmeside. 

At VVS, el og kloak afbrydes af autoriseret mester. 

Bygherren har fået udarbejdet en screeningsrapport omkring miljøbelastede materialer, som der er vilkår om, og screeningsrapporten anfører bl.a., at der er risiko for, at der er  PCB-materiale i kældergulvet. Jfr. oplysninger fra entreprenøren, at der er sendt prøver til analyse. Resultatet er endnu ikke modtaget. Entreprenøren har oplyst, at PCB-holdigt affald vil blive håndteret forskriftsmæssigt. 

Der er risiko for asbest i lofter i enkelte rum. Entreprenøren meddeler, at disse lofter nedtages efter reglerne omkring håndtering af asbest. Jfr. dagspressen er der konstateret  asbest i dele af tagbeklædningen. I screeningsrapporten anføres, at taget er belagt med naturskifter. Administrationen har anmodet bygherren om en redegørelse i den forbindelse. Redegørelsen er endnu ikke modtaget. 

Herudover er der risiko for bly i malede træemner. Entreprenøren oplyser, at de forventede mængder af de miljøbelastede materialer.

Inden sagen afsluttes vil der blive anmodet om vejesedler, for at sikre, at bortskaffelse af de miljøbelastede materialer er sket på korrekt måde. Såfremt vejesedler ikke fremsendes er der mulighed for at følge op i  henhold til affaldsbekendtgørelsen. 

I henhold til overholdelse af kommunens forskrift for midlertidige aktiviteter ved støv, støj og vibrationer er det navnlig støj, der har givet anledning til flere henvendelser for omboende. Henvendelserne gav anledning til, at administrationen var på besigtigelse på byggepladsen i starten af nedrivningsprocessen og ved besigtigelsen kunne konstateres, at nedrivningen gav anledning til megen støv og vibrationer. Administrationen tog derefter kontakt til bygherren, der blev bedt om at mindske navnlig støvgenerne. Støvgenerne blev efterfølgende mindsket efter entreprenøren indgik aftale med forsyningen og beredsskabet omkring brug af vand fra en brandhane. 

Det er den redegørelse og det er den besvarelse fra Ditlev Palm. 

Det var punkt 1 på dagsordenen. 

Punktet: Anvendelse af det gamle Amtsrådhus i Ringkøbing, Torvet 22

Byrådet besluttede så den 20. maj at ophæve en af det tidligere Amtsråd i 2014 tinglyste deklaration vedr. bevarelse og anvendelse af Amtsrådhuset. Og der har Fjordlisten bedt om en drøftelse af hvilke anvendelsesmuligheder, Amtsrådhuset fremadrettet kan få samt en beslutning om en fremtidig anvendelse. Således foreslår Fjordlisten, at bygningen anvendes i relation til turisme, såsom turistkontor, udstillingslokale i stueetagen, og den gamle amtsrådssal kunne bruges til bryllupper o.l. officielle handlinger.
Der er så givet en redegørelse for handlingsforløbet fra 2014 og til nu, og som jeg nævnte under spørgetiden, så er der indgået en lejekontrakt med Ringkjøbing Landbobank, der træder i kraft den 01.10.2015.
Og derfor indstiller undertegnede, at byrådet tager den redegørelse, der nu er medsendt til efterretning, og dermed er Fjordlistens forslag til anvendelse at den afvises.

Og det har Jan Holm Rasmussen bemærkninger til - værs'go':

Tak. Jeg har taget det her op, fordi jeg havde egentlig en forventning om, at når vi havde taget en beslutning i byrådet om, at vi skulle fjerne deklarationen, som jeg også stemte for, at vi så egentlig ville være noget mere med i forløbet, og da jeg og dermed Fjordlisten ikke sidder i Økonomi- og Erhvervsudvalget, så har vi egentlig ikke haft nogen indflydelse på det her. Så derfor føler jeg egentlig, at det var relevant at vi - at jeg i hvert fald - fik mulighed for at forholde mig til det her. Jeg har jo den opfattelse, jeg ved godt at borgmesteren er blevet bemyndiget til nogle ting, som han har udtalt til pressen, men når jeg som formand for en fond, eksempelvis bliver bemyndiget til nogle ting, så er jeg forpligtiget til at komme tilbage til min bestyrelse og fortælle mig - fortælle dem - hvad jeg har besluttet. Og det føler jeg egentlig ikke, der er sket her. Så derfor føler jeg egentlig, at jeg ikke har været med i forløbet, og jeg egentlig ikke har haft mulighed for at udtale mig om, hvad den reelt skulle bruges til, og det er derfor jeg har stillet det her forslag. 

Det får selvfølgelig sikkert ikke nogen gang på jorden, men samtidig giver det så måske nogen andre  nogen mulighed for egentlig at kommentere, om de føler, de har været informeret, om de føler, det er rigtigt, det der sker. Så det er egentlig mit indlæg i første omgang. 

Borgmesteren:
Det vil sige indgåelse af køb og salg af fast ejendom og indgåelse af lejeaftaler som ligger i Økonomiudvalgets regi, der har Økonomiudvalget så valgt at bemyndige borgmesteren til at indgå de aftaler, og det er så det, der er sket.

Men der er ikke flere på talerlisten, og da der ligger et konkret forslag fra Jan Holm Rasmussen, så skal jeg bede om en markering af,hvem der stemmer for Jan Holm Rasmussens forslag.
Og det gør Jan Holm Rasmussen.

Så skal jeg se, hvem der stemmer imod:
Og det ser ud til at det er den øvrige del af byrådet, der stemmer imod. Jeg konstaterer, at Jan Holm Rasmussens forslag er forkastet. 

Og det tager jeg som udtryk for, at den redegørelse, der er givet af borgmesteren ved sagsfremstillingen, at den er godkendt. 
Den er godkendt. Og Jan Holm Rasmussen stemmer imod.

Jan Holm Rasmussen: Jeg har lige en enkelt ting
Borgmesteren: Jeg må sige, at sagen er jo afsluttet, når vi er gået til afstemning.
Jan Holm Rasmussen: Jeg har lige noget jeg gerne vil svare på. Der mangler vel egentlig .....(kan ikke høre)  om adgang, der står ingenting om det. 
Borgmesteren: Nej, men essensen i det af beslutningen, den tager jeg som udtryk for, at byrådet tager til efterretning. Er du med på den Jan Holm Rasmussen?
Jan Holm Rasmussen: Det er i orden.
Borgmesteren: Godt - det var det sidste punkt.

Forretningsministeriet Enevoldsen og Kjærgård tvunget til at offentliggøre den "hemmelige" lejekontrakt

Byens fornemste hus 512 brutto m2 på byens bedste placering udlejes til 

Ringkøbing Landbobank

på en 30-årig uopsigelig kontrakt 

for 320.000 kr sv.t. 625 kr / m2 / år

Læs hele forhistorien om aflysning af deklarationen på Amtsrådhuset - klik her.

Fritids- og kulturudvalget gør klar til at ribbe Amtsrådhuset

Den politiske proces kører selv om ingen ved om lejekontrakten med Ringkøbing Landbobank er lovlig.

Før byrådsmødet d. 18. august har Fritids- og kulturudvalget haft sagen om inventaret fra Amtsrådhuset på udvalgsmøde kl 12 :

Dagsorden: 18. august 2015 kl. 12:00

Skjern Bibliotek, Engtoften 1, Skjern

Kultur- og Fritidsudvalget

Dagsorden

1. Besøg hos Skjern Bibliotek
2. Godkendelse af den politiske mødekalender for 2016
3. Skjern Å Lystfiskerfestival 2016
4. Børnefestival 2015 i Hvide Sande
5. Ansøgning om støtte til musikalsk værk til Vestjylland
6. Udstilling af malerier fra det gamle amtsrådhus

Læs mere om museets oplæg til udstilling af malerierne i historikken om aflysning af
Ringkøbing Amts klausul på det gamle Amtsrådhus her under pkt. 28

6: Udstilling af malerier fra det gamle amtsrådhus

Sagsnr: 15-030150

Sagsfremstilling

I forbindelse med beslutningen om ny anvendelse og udleje af det gamle amtsrådhus i 2014, kom Ringkøbing-Skjern Museum med et oplæg til at varetage og udstille samlingen af malerier fra det gamle amtsrådhus på Ringkøbing Museum. Udstillingen vil kunne indgå i museets udstilling om Ringkøbing på Dommerkontoret.

Ringkøbing-Skjern Museum kom med følgende oplæg:

1. Museet overtager samlingen af malerier af amtmænd i Ringkøbing Amt. Malerierne flyttes i første omgang til deres depot i Skjern, hvor de registreres.
2. Amtmandssamlingen bygges ind i et nyt afsnit i den faste købstadsudstilling om Ringkøbing på Ringkøbing Museum.
3. Budgettet for etablering af udstilling fra 2014 ser således ud: 

Udgifter som museet påtager sig:

Udstillingsopbygning	20.000 kr.
Udarbejdelse af pjece og artikel om amt og amtmænd i 150 år	15.000 kr.
Markedsføring	3.200 kr.
I alt	38.200 kr.
Resterende udgifter til indretning af rum til udstilling ønskes finansieret af Ringkøbing-Skjern Kommune	73.900 kr.
Samlede udgifter til udstilling	112.100 kr.

Beløbet på 73.900 kr. inkl. moms skal gå til håndværkerudgifter i forbindelse med indretningen af et rum på Dommerkontoret til udstilling af malerierne. Beløbet finansieres af den kommende lejeindtægt af det gamle amtsrådhus.

Der tages forbehold for, at tilbuddene som budgettet bygger på er ca. 1 år gamle.

Ringkøbing-Skjern Museum vil bevare og udstille malerierne fra amtsrådhuset, da de har en kulturhistorisk værdi og kan indgå i udstillingen om Ringkøbing på Dommerkontoret. De resterende genstande og møbler fra amtsråhuset vurderes ikke at have en kulturhistorisk værdi.
  

Lovgrundlag og juridisk vurdering

Ingen bemærkninger.

Økonomi

Beløbet på 73.900 kr. finansieres af den kommende lejeindtægt af amtsrådhuset.

Effektvurdering

Ingen bemærkninger.

Indstilling

Administrationen indstiller, at Kultur- og Fritidsudvalget drøfter sagen og godkender bevillingen på 73.900 kr. til medfinansiering af udstillingen. Sagen sendes videre til Økonomi- og Erhvervsudvalget med Kultur- og Fritidsudvalgets indstilling.
Beslutning
Kultur- og Fritidsudvalget besluttede at udsætte sagen om medfinansiering på 73.900 kr., idet der inden endelig beslutning, ønskes en dialog med Ringkøbing-Skjern Museum om at integrere dele af møblement, vaser og andre genstande i den kommende udstilling.   

Bilag

Ingen bilag.

Beslutning